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工商時報【譚淑珍】
經常在大安站搭捷運往淡水或象山的人，應該都有看到「最安全旅遊地點」的燈箱廣告。
燈箱上寫著：「不會有IS恐攻的危險，在路上行走也不會有盜賊，治安最好」的廣告詞，還有大大的「金正恩」的像～，是滴，是宣傳「北朝鮮（韓）」的旅遊廣告。
的確，北韓沒有列在IS的恐攻名單內，極權的北韓治安當然沒話講，但是，北韓有核武，ㄟ...，核武和IS不知那個比較恐怖？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者顧荃台北12日電）台北市推動田園城市政策，在鄰里公園、學校等處開闢菜園，但傳出遭人偷菜。市長柯文哲今天表示，「這表示我們菜種很好」，呼籲市民不要偷小朋友辛苦種的農作物。 台北市議員王鴻薇表示，曾有里長向他陳情，里內的菜園屢被偷菜，且調閱資料發現，懷生國小、立農國小、新民國中和區公所、里活動中心等處的菜園都有被偷菜的情形。 柯文哲中午與美國鳳凰城簽署合作協議，會後受訪時幽默表示「這表示我們菜種很好」。 柯文哲說，田園城市本來是給學生的食農教育，若有人很晚去學校偷菜，那就沒辦法，又不可能派學生去值班，只能算了，他呼籲市民，儘量不要偷小朋友辛苦工作的農作物。 至於是否要安裝監視器？柯文哲說，「為胡蘿蔔裝監視器，那怎麼划算？」1051012
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
中國第2大電子商務業者京東商城與美國跨國零售業者沃爾瑪的策略聯盟，正進一步深化。繼今年6月取得京東約5.9％股權之後，近日沃爾瑪再增持京東，合計達10.8％，並取得京東董事會觀察員地位，兩者的聯盟關係更加穩固。
在美國那斯達克上市的京東商城，於台北時間昨（6）日美股收盤，股價上揚0.44美元，漲幅1.60％，收在27.93美元；受上述利多鼓舞，盤後京東股價硬是猛漲1.59美元，股價為29.52美元，漲幅5.69％。
據投資者商業日報網站報導，沃爾瑪已對京東的投資提高1倍，持股比率從5.9％增加到10.8％。
沃爾瑪向美國證券交易委員會（SEC）提交的最新文件中，披露這項增加持有京東股權的訊息。該公司最初購入京東股份是在6月份，當時沃爾瑪用旗下表現不佳的中國電商業務「1號店」，交換京東約5.9％的股權。
據了解，今新光銀行汽車借款年6月20日夜間，京東與沃爾瑪宣布達成一系列深度策略合作，沃爾瑪將獲得京東的新股約1.45億股A類普通股，約為京東發行總股本數的5.9％。而京東將擁有沃爾瑪擁有的「1號店」主要資產，包括「1號店」的品牌、網站、APP。
根據協定，沃爾瑪將藉由在全球供應鏈的優勢，向消費者提供更加豐富的商品；「1號店」則將繼續保持其品牌名稱和市場定位，並且京東與沃爾瑪將攜手支持「1號店」，不斷加強其品牌影響力及業務成長。雙方的合作協定，涉及廣泛的業務領域，並覆蓋線上線下零售市場。
京東在中國國內電商市場上，是阿里巴巴集團的主要競爭對手之一，同時，京東還與中國互聯網巨頭騰訊，建立起策略聯盟。
沃爾瑪一直積極採取更多措施來發展電商業務，原因是該公司在這個領域中，已經遠遠落後於亞馬遜。最近，沃爾瑪以33億美元的價格，收購身為亞馬遜競爭對手的創業公司Jet.com，並指定Jet.com首席執行長馬克．洛爾（Marc Lore），全權負責該公司旗下的所有電商業務。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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台北海碩國際女子網球挑戰賽，今天進入單、雙打爭冠高峰。張凱貞昨天一日兩戰，單打雙打都擊敗對手，今天將問鼎后冠。張凱貞下午兩點將和俄羅斯選手「羅蒂娜」爭女單冠軍，這是張凱貞繼2012年之後再闖海碩盃單打決賽。下午四點，張凱貞與莊佳容搭檔，將對上俄羅斯「季拉米滋」與「庫德爾梅托娃」組合，爭奪女雙冠軍。
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新頭殼newtalk
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美國職棒大聯盟（MLB）世界大賽台北時間3日上午8時，於克里夫蘭印地安人隊（Cleveland Indians）主場進行「贏家全拿」的最終戰第7戰，芝加哥小熊（Chicago Cubs）靠著延長賽10局上一波2分攻勢，最終以8比7贏下第7戰勝利，奪下暌違108年的世界大賽冠軍，圍繞在芝加哥球迷的「山羊魔咒」陰影也正式解除。
小熊隊開局就靠著佛勒（Dexter Fowler）的首棒首打席全壘打先馳得點，印地安人隊則是在3局下半靠著克里斯普（Coco Crisp）與山塔納（Carlos Santana）的連串安打追平比數。4局上半，布萊恩（Kris Bryant）在隊友擊出見高不見遠的飛球情況下，大膽衝本壘拿下超前分，加上康崔拉斯（Wilson Contreras）打出二壘安打，小熊隊取得3比1領先。
來到5局上半，小熊隊巴耶茲（Javier Baez）擊出陽春全壘打，加上瑞佐（Anthony Rizzo）在壘上有人的情況擊出關鍵安打，打下2分。印地安人則是在5局下半，因後援投手雷斯特（Jon Lester）的暴投，加上捕手羅斯（David Ross）未及時處理，跑回2分。但羅斯在6局上立刻彌補建功，從印地安人隊強力後援投手米勒（Andrew Miller）手中擊出陽春全壘打，比數形成6比3，小熊領先。
比賽到了8局下出現變化，小熊隊換上「終結者」查普曼（Aroldis Chapman）收尾，未料在二壘有人的情況下，先被代打的蓋爾（Brandon Guyer）擊出二壘安打，隨後上場的戴維斯（Rajai Davis）驚奇敲出左外野2分砲，扳平比數為6比6，比賽重新回到原點、進入延長賽，不過，受到現場雨勢影響，比賽暫停約10分鐘。
到了延長賽10局上，小熊舒瓦伯（Kyle Schwaber）率先安打上壘，布萊恩（Kris Bryant）擊出深遠飛球，推進壘上跑者，隨後，印地安人選擇故意以4壞球保送狀況火熱的瑞佐，但接下來登場的索布里斯（Ben Zobrist）、蒙特羅（Miguel Montero）接連敲出安打，比數形成8比6，小熊隊再度取得領先。雖然10局下半印地安人仍未放棄，靠著2支安打再拿下1分，但最終還是飲恨，小熊隊也艱苦取得這場比賽勝利，在客場封王，相隔108年再度拿下世界大賽冠軍。
芝加哥小熊擊敗印地安人，讓克里夫蘭球迷無緣在今年看到籃球、棒球雙料冠軍，而印地安人隊取得第3勝「聽牌」後無緣奪冠，也讓小熊隊成為史上第7支，在世界大賽1勝3敗劣勢下，連借錢網 借錢拿3場勝利逆轉封王的隊伍。
小熊隊上一回拿下世界大賽冠軍是在1908年，當年中國還是清光緒年間，因此，也被台灣球迷戲稱為「光緒熊」，今年拿下世界大賽冠軍，不僅讓芝加哥球迷不用再等待，也解除了棒球場上著名的「山羊魔咒」。
山羊魔咒，為1945年小熊打進世界大賽時，一名小熊隊球迷花錢買票讓他飼養的山羊墨菲（Murphy）進場，未料卻被保全擋在門外，這名球迷後來向小熊老闆瑞格利（P.K. Wrigley）投訴，瑞格利卻回他「山羊不能進場，因為山羊太臭了」，讓這名球迷一氣之下，怒喊「只要不讓山羊進場，小熊隊永遠無法拿到世界大賽冠軍」，結果就在這場比賽後，小熊隊慘遭老虎隊逆轉，無緣封王，接著更是連續71年未打進世界大賽，如今小熊隊在2016年成功奪冠，芝加哥球迷揮之不去的「山羊魔咒」陰影也總算解除。
影片為小熊隊取得世界大賽第7戰勝利片段。
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Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at ．．． 較多Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at Progressive Field. Mandatory Credit: Tommy Gilligan-USA TODAY Sports 較少
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Reuters | 拍攝者 ? USA Today Sports / Reuters / Reuters
2016年11月3日週四 台北標準時間下午1時39分
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（中央社台北6日電）台北股市今天終場漲12.03點，收9284.31點。10月台指期以9256點作收，上漲18點，與現貨相較，逆價差28.31點。 台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為，10月期貨9238點、11月期貨9209點。 台股今天終場漲12.03點，收9284.31點，成交金額新台幣617.23億元。 10月台指期貨以 9256點作收，漲18點，成交10萬965口；11月期貨以9226點作收，漲17點，成交1629口。實際收盤價格以期交所公告為準。1051006
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十一月份因雙十一貨量大增，空運進口快遞貨物簡易申報單件數達二百五十一萬餘筆，較去（一○四）年同期增加七十二萬筆，總金額新臺幣三十二億四千餘萬元，亦較去年同期增加；進口快遞正式報單件數十五萬餘筆，總金額五百八十八億六千餘萬元；徵收稅額總計（含簡易報單與正式報單）十六億二千六百餘萬元。
臺北關因應大陸淘寶網於「雙十一」期間舉辦國際購物促銷活動，造成快遞網購貨物大量進口湧入，除了進行各項嚴密查緝作為，包括點貨進倉作業、快遞業者風險分級、申報資料篩選注檢、加強X光儀檢及驗估，以及機坪及倉間巡緝等，以避免不肖業者利用快遞貨物深夜通關且貨量龐大等特性，進行逃避簽審機關輸入規定及逃漏稅捐等違規行為，甚至夾藏危安物品企圖闖關。
該關指出，依空運快遞貨物通關辦法及海關緝私條例等規定，以化整為零《同一發貨人以同一航（班）次運輸工具發送給同一收貨人之快遞貨物》方式進口者，處罰鍰六千元至三萬元；涉及虛報漏稅者，除補徵稅費外，對於漏稅金額在五千以下一年有三次紀錄者，將處漏稅額二到五倍罰鍰。
依臺北關統計，今年十一月份快遞貨物增估補稅七千餘件，補稅金額五百五十八萬六千餘元；緝獲逃避管制物品包括：毒品含大麻花約二·五公斤、愷他命約三·二公斤及製造一粒眠（俗稱強姦藥片）的主要原料硝西泮及硝甲西泮約二十餘公斤等共八件；危安物品包括武士刀六十三把、甩棍、匕首及電擊棒等器械共十六件；藥品、醫療器材、電子煙及煙油產品包括電子菸油六百八十七瓶、電子煙霧化器五十個及霧化線圈一百個等共三十四件。
此外，還有大陸農產品如：香菇、花生、茶葉等二百七十四公斤及應施檢疫產品植株二百四十五株、飼料一百三十五公斤等；另查獲俗稱失身酒FOUR LOKO三百七十九瓶及其他私酒共四十件。
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（路透社華盛頓7日電）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）一段2005年時粗鄙談論女性的影片，今天被公開後，川普聲明回應，若有冒犯他願道歉。川普陣營則發出他的聲明指出，那段影片「是像更衣室內的玩笑話，只是一段多年前的私人對話內容。比爾．柯林頓（Bill Clinton，希拉蕊的先生）在高爾夫球場還講過比我更下流的。如有人覺得冒犯，我為此道歉」。 華郵公布的這段影片，是川普當時與娛樂電視節目「Access Hollywood」主持人於肥皂劇錄影前的對話。 川普因不改談論女性口無遮欄，競選期間不斷招致批評。中央社(翻譯)
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
中國第2大電子商務業者京東商城與美國跨國零售業者沃爾瑪的策略聯盟，正進一步深化。繼今年6月取得京東約5.9％股權之後，近日沃爾瑪再增持京東，合計達10.8％，並取得京東董事會觀察員地位，兩者的聯盟關係更加穩固。
在美國那斯達克上市的京東商城，於台北時間昨（6）日美股收盤，股價上揚0.44美元，漲幅1.60％，收在27.93美元；受上述利多鼓舞，盤後京東股價硬是猛漲1.59美元，股價為29.52美元，漲幅5.69％。
據投資者商業日報網站報導，沃爾瑪已對京東的投資提高1倍，持股比率從5.9％增加到10.8％。
沃爾瑪向美國證券交易委員會（SEC）提交的最新文件中，披露這項增加持有京東股權的訊息。該公司最初購入京東股份是在6月份，當時沃爾瑪用旗下表現不佳的中國電商業務「1號店」，交換京東約5.9％的股權。
據了解，今年6月20日夜間，京東與沃爾瑪宣布達成一系列深度策略合作，沃爾瑪將獲得京東的新股約1.45億股A類普通股，約為京東發行總股本數的5.9％。而京東將擁有沃爾瑪擁有的「1號店」主要資產，包括「1號店」的品牌、網站、APP。
根據協定，沃爾瑪將藉由在全球供應鏈的優勢，向消費者提供更加豐富的商品；「1號店」則將繼續保持其品牌名稱和市場定位，並且京東與沃爾瑪將攜手支持「1號店」，不斷加強其品牌影響力及業務成長。雙方的合作協定，涉及廣泛的業務領域，並覆蓋線上線下零售市場。
京東在中國國內電商市場上，是阿里巴巴集團的主要競爭對手之一，同時，京東還與中國互聯網巨頭騰訊，建立起策略聯盟。
沃爾瑪一直積極採取更多措施來發展電商業務，原因是該公司在這個領域中，已經遠遠落後於亞馬遜。最近，沃爾瑪以33億美元的價格，收購身為亞馬遜競爭對手的創業公司Jet.com，並指定Jet.com首席執行長馬克．洛爾（Marc Lore），全權負責該公司旗下的所有電商業務。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台北海碩國際女子網球挑戰賽，今天進入單、雙打爭冠高峰。張凱貞昨天一日兩戰，單打雙打都擊敗對手，今天將問鼎后冠。張凱貞下午兩點將和俄羅斯選手「羅蒂娜」爭女單冠軍，這是張凱貞繼2012年之後再闖海碩盃單打決賽。下午四點，張凱貞與莊佳容搭檔，將對上俄羅斯「季拉米滋」與「庫德爾梅托娃」組合，爭奪女雙冠軍。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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科技部長楊弘敦（圖）21日在立法院表示，「福衛五號」衛星因受委託發射的美國太空探索科技公司(SpaceX)日前發生火箭發射爆炸的影響，預計明年才會升空，科技部將依合約求償。中央社記者孫仲達攝105年9月21日
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